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Mostrando las entradas etiquetadas como Suelo

Ciudad/Suelo. 05.08.2023

  La ciudad, en tanto un conjunto de construcciones y vías, es un objeto  de uso eminentemente público, pero si se construye sobre suelos  privados, surgen problemas para su muy necesaria planificación urbano  arquitectónico, y luego para el cumplimiento de esta y las  modificaciones que se deban hacer; problemas que generan  comportamientos no éticos de parte de funcionarios y profesionales y a  la corrupción a diversos niveles.  Ciudad y democracia tienen un origen común en la Grecia clásica pero  cuando esta no la hay de verdad respecto al uso prioritariamente  público de su suelo privado, ya la ciudad no es tan ciudad, como es el  caso de Cali. Desde la Independencia los tejidos de Cali fueron quedando poco a poco  en manos particulares hasta desaparecer del todo; y actualmente las  tierras que rodean la ciudad son ahora todas de propiedad privada y  dedicadas a usos agroindustriales, pero al urbanizarlas multipli...

Reforma urbana. 26.03.2022

  Se habla de la necesidad de una reforma agraria, principalmente de la  propiedad del suelo pero menos de su incidencia en la economía y por  consiguiente en lo social,  pero poco de la urgencia de una reforma  urbana y nada de el negativo efecto de la propiedad privada del suelo  urbano y urbanizable, la que lleva (corrupción o no de por medio) a la  falacia de la planificación, y esta, sin educación a propósito, al mal  uso, lo que se agrava por la falta de control por parte de la  Autoridades Municipales. Además de que (toca insistir) en Colombia  cerca al 75% de sus habitantes ya habitan en ciudades, en que cada vez  lo serán más, y que estas son las más relacionadas con el cambio  climático. La planeación urbana contempla dos aspectos interrelacionados: un plan  vial y uno de usos del suelo que contemple índices de ocupación en  primer piso, usos permitidos y estacionamientos requeridos; cantidad  de pisos ...